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5,0 ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ | 26 Google-Rezensionen
Die perfekte Kapitalanlage für 2025!
Kaufpreis
Zwischen 434.000€ und 550.400€, was etwa 4.300€ pro Quadratmeter entspricht.
Sonderabschreibung
Jährliche Abschreibung von 10% des Gebäudewerts (Sonder‒AfA von 5% nach EStG §7b).
Mietrendite
Die Mietrendite liegt bei 4,6% und es gibt eine Erstvermietungsgarantie.
KfW‒40‒Standard
Energieeffiziente Bauweise nach KfW‒40‒Standard und dem QNG‒Zertifikat für nachhaltiges Bauen.
Starke Wirtschaftskraft
Bischweier ist ein attraktiver Kapitalanlagenmarkt aufgrund der zahlreichen attraktiven Arbeitgeber.
Wertentwicklung
Voraussichtliche jährliche Wertsteigerung der Immobilie in Höhe von 3%.
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Über MOSS Kapitalanlagen
Aus Freiburg im Breisgau
MOSS Kapitalanlagen ist ein führendes Unternehmen im Bereich Kapitalanlagen und Immobilieninvestitionen in Freiburg und Süddeutschland. Mit unserer langjährigen Erfahrung und Expertise bieten wir unseren Kunden maßgeschneiderte Lösungen, die nicht nur finanziellen Erfolg, sondern auch langfristige Werte schaffen. Wir arbeiten eng mit unseren Geschäftspartnern zusammen, um die besten Investitionsmöglichkeiten zu identifizieren und ihnen dabei zu helfen, ihre finanziellen Ziele zu erreichen.
Unser Ziel ist es, als vertrauenswürdiger Partner an der Seite unserer Kunden zu stehen und sie in allen Phasen der Investition zu begleiten. Dabei verstehen wir uns nicht nur als Immobilienanbieter, sondern auch als umfassender Dienstleister, der mit innovativen Konzepten und fundierter Beratung einen echten Mehrwert schafft.
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200M€
PROJEKTVOLUMEN
15+
MAKLER DEUTSCHLANDWEIT
100+
IMMOBILIEN IN VERWALTUNG
Bekannt aus:
Warum Du jetzt mit uns in Immobilien investieren solltest!
Wir finden die für dich passende Immobilie und entwickeln dir maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle.
Immobilien direkt vom Bauträger
Bei uns kaufst du die Neubauwohnungen direkt vom Bauträger und sparst dir damit die Maklercourtage.
Sonderabschreibung nach EStG § 7b
Nutze die steuerliche Sonderabschreibung von 5% und werde vom Staat belohnt Wohnraum zu schaffen.
Geringe Eigenkapital Quote
Mit einem Eigenkapital von nur 20.000 Euro kannst du bereits eine Immobilie im Wert von über 400.000 Euro finanzieren.
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Das denken Kunden über MOSS
"Durch Herrn Fabio Seeger von MOSS Immobilen habe ich in relativ kurzer Zeit mein Haus verkauft und eine sehr schöne Eigentumswohnung ertstanden. Der Kauf und Verkauf der beiden Objekte ging dank seiner Hilfe schnell und reibungslos ineinander über. Kompetent und immer freundlich stand er mir zur Seite, daher kann ich ihn nur weiterempfehlen. Danke Fabio!"
Barbara Schuler
"Herr Fabio Seger von Moss Immobilien - Jederzeit erreichbar kümmerte er sich schnellstens um jegliche Fragen und Anliegen. Voller Einsatz, auch nach Vertragsentwicklung. Und das alles mit ganz viel Kompetenz und Charme. Herzlichen Dank für alles."
Thomas Riesterer
"Lukas Hoffmann has sold two properties for me to my complete satisfaction. Both Lukas and Sebastian Hoffmann provide a highly competent and very friendly service. I recommend them to anyone seeking to sell or buy a property."
Wendy Thomas
"Lukas und sein Team sind sehr professionelle und kompetente Geschäftspartner. Kann ich nur weiterempfehlen Herzlichen Dank für alles."
Alexander Konstanz
"Nach mehrfacher Empfehlungen wurde mir nur Positives berichtet - sehr kompetent, zuverlässig und fair. Es funktionierte alles reibungslos und hat viel Freude gemacht. Das Team der Moss Immobilien kann ich nur weiterhin wärmstens empfehlen. Herzlichen Dank dem freundlichen und aufgestellten Team."
Sabrina Brittner
"Wir arbeiten seit längerer Zeit mit Moss zusammen und sind zufrieden mit der Zusammenarbeit. Das Team ist professionell und die Kommunikation verläuft reibungslos. Wir freuen uns auf die weitere Zusammenarbeit."
Henrik Nassim Keles
"Wir haben schon mit einigen Immobilienmaklern gearbeitet, aber Moss Immobilien war mit Abstand die beste Wahl bislang. Von Anfang bis zum Vertragsabschluss wurde hier durchgehend professionell gearbeitet. Haben mit MOSS Immobilien definitiv den richtigen und künftigen Partner gefunden."
Cihan Egin
"Ich habe mich bei Moss sehr wohl gefühlt. Herr Seeger war sehr geduldig, hat sich viel Zeit für mich genommen, um für mich die richtige Wohnung zu finden. Auch wenn es nicht zu einem Kauf gekommen ist, kann ich jedem der auf der Suche nach einer Immobilie ist oder seine verkaufen möchte Moss nur weiterempfehlen."
Jannis Reinhart
"Durch Herrn Fabio Seeger von MOSS Immobilen habe ich in relativ kurzer Zeit mein Haus verkauft und eine sehr schöne Eigentumswohnung ertstanden. Der Kauf und Verkauf der beiden Objekte ging dank seiner Hilfe schnell und reibungslos ineinander über. Kompetent und immer freundlich stand er mir zur Seite, daher kann ich ihn nur weiterempfehlen. Danke Fabio!"
Barbara Schuler
"Herr Fabio Seger von Moss Immobilien - Jederzeit erreichbar kümmerte er sich schnellstens um jegliche Fragen und Anliegen. Voller Einsatz, auch nach Vertragsentwicklung. Und das alles mit ganz viel Kompetenz und Charme. Herzlichen Dank für alles."
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Wendy Thomas
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Alexander Konstanz
"Nach mehrfacher Empfehlungen wurde mir nur Positives berichtet - sehr kompetent, zuverlässig und fair. Es funktionierte alles reibungslos und hat viel Freude gemacht. Das Team der Moss Immobilien kann ich nur weiterhin wärmstens empfehlen. Herzlichen Dank dem freundlichen und aufgestellten Team."
Sabrina Brittner
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Henrik Nassim Keles
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Cihan Egin
"Ich habe mich bei Moss sehr wohl gefühlt. Herr Seeger war sehr geduldig, hat sich viel Zeit für mich genommen, um für mich die richtige Wohnung zu finden. Auch wenn es nicht zu einem Kauf gekommen ist, kann ich jedem der auf der Suche nach einer Immobilie ist oder seine verkaufen möchte Moss nur weiterempfehlen."
Jannis Reinhart
Häufig gestellte Fragen
Was macht MOSS Kapitalanlagen?
MOSS Kapitalanlagen ist ein Unternehmen, das sich auf Kapitalanlagen in Immobilien spezialisiert hat. Wir bieten maßgeschneiderte Lösungen für Investoren, die in nachhaltige Immobilienprojekte in Freiburg und Süddeutschland investieren möchten. Unser Fokus liegt auf langfristigem Wert und verantwortungsbewusstem Investieren.
Wie kann ich in Projekte von MOSS Kapitalanlagen investieren?
Um in eines unserer Projekte zu investieren, können Sie sich einfach über unsere Website informieren oder direkt mit einem unserer Berater in Kontakt treten. Wir bieten eine umfassende Beratung, um sicherzustellen, dass Ihre Investitionen Ihren finanziellen Zielen entsprechen. Buchen Sie dafür einfach einen Anruf von einem unserer Berater über das Kontaktformular unter https://www.mosskapitalanlagen.de/kontakt oder fordern Sie ein Exposé eines unserer Kapitalanlageobjekt an.
Welche Vorteile bietet die Sonderabschreibung EStG § 7b für Immobilieninvestoren?
Die Sonderabschreibung EstG § 7b ermöglicht es Immobilieninvestoren, bis zu 5% der Investitionssumme jährlich abzuschreiben, was zu erheblichen Steuerersparnissen führen kann. Besonders für Neubauten und energetische Sanierungen sind diese Abschreibungen vorteilhaft.
Was unterscheidet MOSS Kapitalanlagen von anderen Immobilienanbietern?
MOSS Kapitalanlagen bietet exklusive Kapitalanlagen, die Sie bei keinem anderen Anbieter finden. Unsere Projekte sind sorgfältig ausgewählt, bieten einzigartige Vorteile und attraktive Renditen, die speziell auf die Bedürfnisse unserer Investoren zugeschnitten sind. Mit uns profitieren Sie von Angeboten, die anderswo nicht verfügbar sind.
Wie kann ich mehr über die steuerlichen Vorteile von MOSS Kapitalanlagen erfahren?
Wir bieten ein exklusives Webinar an, in dem alle Informationen zu den steuerlichen Vorteilen, wie der Sonderabschreibung EstG§ 7b und anderen relevanten Themen, detailliert erläutert werden. Melden Sie sich für unser Webinar an, um alle wichtigen Details und Strategien zu erfahren, die Ihnen helfen, von den steuerlichen Vorteilen zu profitieren. Melden Sie hier zum Webinar an: https://www.mosskapitalanlagen.de/webinar
Wie kann ich Kontakt zu MOSS Kapitalanlagen aufnehmen?
Sie können uns direkt über unser Kontaktformular unter https://mosskapitalanlagen.de/kontakt erreichen und einen Anruf anfordern. Wir stehen Ihnen gerne für eine individuelle Beratung zur Verfügung.
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